Wir denken über den Kauf einer Wohnung in Heidelberg nach - für unsere studierenden Kinder. Nun haben wir Gerüchte gehört, dass die Kriminalität in diesen beiden Stadtteilen besonders hoch sein soll und deshalb die Immobilienpreise auffällig niedrig. Eigentlich gebe ich nicht viel auf Gerüchte, aber ein Makler wird hier wohl eher im eigenen Interesse beraten. Deshalb die Frage ans Forum . . .




Möglicherweise genügt es schon, mal ein paar Tage "Probe" zu wohnen. Vielleicht gibt's dort ja ein Hotel oder eine Pension im Stadtteil.




Beides sind eher prekäre Wohngegenden. Meine Tochter würde ICH dort definitiv NICHT gerne wohnen sehen. Als Geldanlage ein absehbares Finanzgrab - dann lieber mieten. Besser: Stadtteil Rohrbach




Hallo Gast , Finger weg.
Diese beiden zusammenhängenden Stadtteile gehören nicht zu den bevorzugten Wohngebieten des Mittelstands.
Besser: Neuenheim, Handschuhsheim, Wieblingen, Pfaffengrund, Eppelheim




da ist wohl was dran, insbesondere die Jugendkriminalität ist hier auffällig. Es gibt wohl keine offiz. Statistiken aber die beiden Stadtteile tauchen immer wieder negativ in der Rhein-Neckar-Zeitung auf (www.rnz.de)
In Rohrbach ist einges an Klein-Industrie angesiedelt. Es gibt in beiden Stadtteilen viele "Wohnblöcke" und auch einige Bordelle...
Ich bin in HD geboren, aber dort wollte ich nicht wohnen...




Da ist wohl was wahres dran. Mein Mann kommt aus Heidelberg und hat mir immer von dieser Gegend abgeraten. Vor allem im Dunkeln sollte man den Boxberg meiden.




Ja ist zu richtig.
Ich selbst habe jahrelang in HD gewohnt, arbeite immer noch dort.
Jugendkriminalität ( vor allem Drogen ) und sonstige (Körperverletzung und Sexualdelikte )
kommen an sich nur auf dem Emmertsgrund / Boxberg vor.
Früher war der Emmerstgrund und der Boxberg eigentlich dazu gedacht wohlhabendere Leute nach Heidelberg zu bringen, dies scheiterte. Nach und nach verkam die Gegend und heute als z.B. 18 jährige Frau durch den Emmerstgrund zu gehen wäre Wahnsinn.
Eine Bekannte von uns zog nach einem versuchten Übergriff schnellstens nach Rohrbach ( viele US soldaten ) um und meint das es dort weitaus sicherer und angenehmer wäre.
Lange Rede kurzer Sinn, nicht nach Boxberg / Emmertsgrund. Hat schon ein Grund warum dort die Immobilien so günstig sind.
Um HD herum gibt es auch schöne Dörfer / Gemeinden von denen aus man HD gut mit der S Bahn erreicht. ( Leimen, Nußloch usw. )




Am Besten Sie kaufen sich ins dortige Pflegeheim ein. Dann müssen Sie nicht mehr
auf die Strasse.Stern was ist aus Deinen Leser geworden?




Hallo Gast 19025
ich möchte hier einiges klar stellen. wir wohnen seit über 30 jahren auf dem boxberg, und fühlen uns hier mehr als sicher.
es gibt jedes jahr eine kriminalstatistik, die wird in der rnz veröffentlicht, der boxberg sowie der emmertsgrund sind die stadtteile mit der geringsten kriminalitätsrate, und das seit jahren!
Auf dem boxberg wohnen sehr viel wohlhabende und gebildete menschen (oberstudienrat, lehrer, wissenschaftler u.s.w.)
klarzustellen ist auch, das auf dem boxberg und emmertsgrund noch nie bordelle waren und sind.
diese beiden stadtteile sind sehr schön. auf dem boxberg hat man einen unverbaubaren blick in die rheinebene, es ist ruhig, keine ampeln und die kinder können draußen spielen.
wenn mann solche dinge über eine lebende person geschrieben hätte, käme dies einer rufschädigung gleich.




Wir wohnen knapp über 4 Jahre auf dem Boxberg und haben genau die ddas zu hörne bekommen wovon "sich Auskenner" hier berichten. Zu unserem Glück kannte ich 3 Kollegen die auf dem Berg Emmertsgrund/Boxberg schon sehr viele Jahre gut und sich "Sicher" leben. Wir kamen damals zu unterschiedlichsten Tages und Nachzeiten auf den Berg und haben uns umgesehen. Wir bereuen keinen Tag hier zu leben, es gab keinen Tag an demi ich das Gefühl hatte bedroht zu werden oder Angst haben zu müssen. Wir genießen die Ruhe und bessere Luft im Tal. Mich macht es zornig zu lesen wie „NichtWisser“ die noch nie hier Lebten über den Berg sprechen.Auch wenn ein Stadtteil einen schlechten Ruf einmal hatte bedeutet das nicht dass er ihn für alle Zeit verdient hat und das hat der Emmertsgrund/Boxberg nicht.
Ich gebe allen den guten Rat, wer hier Wohnen möchte sollte sich unbefangen die Gegend auch bei Nacht ansehen und sich sein eigenes Urteil bilden und nicht alles Glauben was die "Nichtwisser" schreiben.




Zum Boxberg steht hier viel Unsinn.
- Es gibt hier ganz sicher kein Bordell
- Der Stadtteil ist sehr ruhig, der Anteil an über 65 Jährigen liegt z.B. bei >36% (Heidelberg ca. 22%)
- Sexualstraftaten (2002 lt. Kriminalstatistik „Heidelberg.de“) 2 (Heidelberg 98), bei anderen
Straftaten liegt der Boxberg auch im unteren Bereich
- Die Immobilienpreise sind eher gering (klar es gibt schönere Gegenden)
Und wer sich im Dunkeln auf dem Boxberg fürchtet dem ist nicht zu helfen ;-)




An alle Boxberg und Emmertsgrund Befürworter Teil 1
zum Einen werde viele jugendlichen Vergehen ( Drogendelikte , körperliche Übergriffe etc. ) nicht unbedingt registriert, da nicht aufgenommen und zur Anzeige gebracht.
Ich selbst bin noch relativ jung, habe also sicher einen Draht zur "Jugend", zumindest zu der Jugend die sich noch vor 10 bis 5 Jahren im Emmertgrund aufhielt und kenne demnach diese "Pappenheimer".
So, zum Anderen sind meine Geschichten nicht erfunden, und schon gar nicht bin ich ein "Möchtegern Besserwisser", ich schreibe nur zu Themen, zu denen ich etwas weiß, ansonsten halte ich mich zurück.




An Alle.......Teil 2,
Das Sie als Anwohner natürlich zu "Ihrer" Wohngegend halten ist für mich nachvollziehbar,die Richtigkeit kann ich jedoch genauso in Frage stellen wie sie die der angeblichen "Besserwisser".
Den Interessierten empfehle ich tatsächlich freitag abends gegen 23:00 Uhr seine 16 jährige Tochter im Minirock und Pumps durch den Emmertsgrund zu schicken...
Ich weiß nicht ob die Herren Studienräte und Lehrer um diese Uhrzeit überhaupt noch wach sind....
Möglicherweise hat sich ja der Emmertsgrund in den letzten 3-5 Jahren ja so gewandelt das er heute die Topadresse schlechthin ist, dann entschuldige ich mich für die schlechte Presse, aber gemachte Erfahrungen kann man nicht wegleugnen, und "einen Ruf bekommt man nicht grundlos weg", es ist immer etwas Wahres dran, nicht wahr ?




Hallo,
abgesehen davon, dass ein Immobilienkauf für studierende Kinder aus meiner Sicht nicht sinnvoll ist, spricht aus meiner Sicht nichts gegen einen Kauf auf dem Boxberg oder Emmertsgrund aus den genannten Gründen Kriminalität).
Ich bin Akademiker (verh. zwei Kinder), wohne selbst im Emmertsgrund und der Stadtteil hat sicher seine Vor- und Nachteile. In der Heidelberger Kriminalitätstatistik liegen Boxberg und Emmertsgrund im Mittelfeld. Vorne liegt Heidelberg-Kirchheim. Riesenvorteil ist natürlich, dass Sie mit relativ geringer Kapitalbindung eine Immobilie haben, die dennoch wertstabil ist. Die neu erschlossenen oder noch zu erschließenden Wohngebiete Bahnstadt oder US-Militärgelände werden sicherlich weit höhere qm-Preise nach sich ziehen und für das Immobiliensegment im Emmertsgrund (günstiger Wohnraum) keine Konkurrenz darstellen.
Nachteil ist der Berg insofern, als die Fahrt mit dem Fahrrad anstrengender ist (100 m Höhenunterschied).




(Teil 2)
Die Busanbindung zur Uni (Altstadt / Neunheim) ist gut.
Alternative könnte noch Ochsenkopf / Czernyring, Pfaffengrund oder Hasenleiser sein. Auch relativ günstig, aber etwas näher an der Uni. Weststadt oder Handschuhsheim (wo alle hinwollen) sind einfach zu teuer. Dort binden Sie viel mehr Kapital und müßten nach Studienende die Immobilie evtl. bei schlechter Marktlage abstoßen.
Diese Argumente sind aber eigentlich wurscht. Viel wichtiger: Was machen Sie, wenn Ihre Sprößlinge plötzlich im Ausland studieren wollen, oder der Schwarm in Köln weiterstudiert, eine andere Uni in bestimmten Themen/ Spezialisierungen stärker ist, oder aus anderen Gründen der Studienort gewechselt werden soll? Ich vermiete selbst an Studenten und der Fall kommt sehr oft vor.




in dieser Gegend wurde ich vor einigen Jahr total ausgeraubt-allerdings von einer Werkstatt nach einer Panne