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Frage Nummer 3542 Leoni Dietrich

Was muss man beachten, wenn man in Italien Immobilien erwerben möchte?

Antworten (5)
Kalisay
Ich würde Immobilien im Ausland grundsätzlich nur unter Zuhilfenahme eines seriösen Maklers kaufen. Der kennt den Markt und die örtlichen juristischen Fallstricke.
mrdennde
Im Prinzip macht es keinen Unterschied, ob man hier oder in Italien Immobilien kaufen möchte, man sollte überall genau auf den Bauzustand des Gebäudes schauen und prüfen, ob der Preis gerechtfertigt ist.
JosDelphine85
Wenn man in Italien Immobilien erwerben möchte, benötigt man ebenso wie hier einen Notar, der den Vertrag bestätigt. Außerdem sollte man sich zu den steuerlichen Besonderheiten beraten lassen.
Holger Weber
Nicht nur mit den Steuern sollte man sich auskennen, wenn man in Italien Immobilien besitzt, sondern auch mit vielen anderen Regelungen, zum Beispiel ob irgendwelche Reinigungspflichten oder dergleichen bestehen.
titano76
Nicht unbedingt dem Makler vertrauen, insbesondere wenn es sich um anscheinend günstige Immobilien, z.B. alte halbverfallene Häuser auf dem Lande handelt. Früher galt die Regel, dass zum Wiederaufbau des Gebäudes dieses im Katasteramt mit einer Hausnummer verzeichnet sein musste. Bei Häusern mit eingefallenen Dächern liegt die Entscheidung zur Genehmigung des Wiederaufbaus vielfach bei den Gemeinden. Also immer erst dort anfragen, ob eine derartige Genehmigung erforderlich bzw. erteilt wird.