Treffpunkt für ambitionierte Amateurfotografie. Bilder hochladen und bewerten, sich mit anderen Austauschen. mehr...
Die Online-Tagebücher bei stern.de: Freie Autoren schreiben hier persönlich, direkt und eigenständig. mehr...
Vertiefende Informationen zu der aktuellen und den vergangenen Sendungen von sternTV. mehr...
Das Recherche-Team des stern. Erfahren Sie mehr über die Recherchespezialisten und ihre Enthüllungen von Terrorismus bis Wettmanipulation. mehr...
Beweisen nicht, aber begründen. Insgesamt ist es ein schwieriges Thema, wo jeder Einzelfall und seine Vorgeschichte betrachtet werden muss. Du solltest dich besser von einem Anwalt beraten lassen.
Beweisen muss der Vermieter den Bedarf nur vor Gericht, wenn der Mieter seiner Kündigung nicht stattgibt. Es muss sich dabei um enge Familienangehörige handeln, die die Wohnung unbedingt brauchen. Und eine alternative Möglichkeit darf es auch nicht geben.
man muss den bedarf nicht nur beweisen, man muss ihn auch nutzen. man darf also nicht kündigen und anschließend doch wieder vermieten, weil der bedarf sich verändert hat. ich glaube zwei jahre muss die wohnung von einem familienmitglied genutzt werden, damit es zählt.
Unter http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/r1011.htm findest Du das Thema sehr ausführlich und verständlich erklärt. Die Gründe für eine Eigenbedarfskündigung müssen vernünftig und nachvollziehbar sein, und der Mieter muss die Möglichkeit haben, die angegebenen Gründe auch nachprüfen zu können. Von daher muss der Bedarf auch bewiesen werden.
