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Schau doch mal bei www.mietrecht-information.de rein. Dort findest du Rechtsprechungen zu der Frage, bis zu welcher Höhe du in deinem Fall deine Mietzahlungen kürzen könntest. Ich würde in jedem Fall deinen Vermieter anschreiben und ihn auf deinen Mietmangel hinweisen, ihn eventuell zu einer Ortsbesichtigung einladen und mit ihm über eine mögliche Mietminderung vorab sprechen.
