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Nach größeren Bauarbeiten im Haus sollten Mieter einen kritischen Blick auf ihre Betriebskostenabrechnung werfen. Denn nicht für alle Kosten müssen sie aufkommen.
Mieter zahlen für ihre Betriebskosten im Durchschnitt 2,19 Euro pro Quadratmeter im Monat.
Um nichts streiten Mieter und Vermieter häufiger als um Betriebskosten. Doch Fehler in der Abrechnung müssen Mieter nicht einfach hinnehmen.
Die Nebenkosten werden mehr und mehr zur zweiten Miete. Doch etwa jede zweite Nebenkostenabrechnungen ist falsch. Was der Vermieter Ihnen nicht aufbürden darf und wie Sie Schummeleien entdecken.
Vielen Mietern flattert sie dieser Tage in den Briefkasten: die Betriebskostenabrechnung. Fallen die Nebenkosten besonders hoch aus, kann das auch an einem Rechenfehler liegen.
Mietern flattert jetzt im Frühjahr wieder die alljährliche Betriebskostenabrechnung ins Haus. Nur die wenigsten prüfen nach, ob der Vermieter korrekt abgerechnet hat. Ein Fehler, der Geld kostet.
Die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz hat Hunderte von Heizkostenaufstellungen für Mietwohnungen unter die Lupe genommen. Das Ergebnis: Gut die Hälfte aller Abrechnungen war fehlerhaft.
Die jährliche Betriebskostenabrechnung ist zu einem ständigen Reizthema zwischen Mietern und Vermietern geworden. Häufige Gründe sind Unübersichtlichkeit und die hohe Fehlerquote. Doch es gibt Hilfe.
Wenn es zwischen Mieter und Vermieter kracht, ist der Mietvertrag zumeist das entscheidende Dokument. Worauf müssen beide bei der Ausgestaltung des Vertrags achten? Was darf der Vermieter festschreiben - und was nicht? Denn nicht jede Klausel hat vor Gericht Bestand.
Die alljährliche Betriebskostenabrechnung kostet sowohl Mieter als auch Vermieter Nerven, Zeit und Geld - besonders wenn eine Nachzahlung ansteht. Wir sagen, welche Kosten berechtigt sind - und worauf Sie als Mieter achten sollten.
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von Finn Win:
Ich hatte neulich eine derart hohe Nachzahlung an Betriebskosten, dass ich das lieber mal prüfen lassen möchte. Wohin wendet man sich damit?
von Mathias Becker:
Welche Kosten kann ich als Selbstständiger von der Einkommenssteuer absetzen?
von JanLohmer2:
Bin Existenzgründer: Was kann ich alles für mein Unternehmen einkaufen und als Betriebskosten absetzen? Was ist zum Beispiel mit Kaffee, einer Kaffeemaschine, Klopapier oder einer Couch? Alles Dinge, die ich für mein neues Büro brauche.
von Jaumann_198:
Hallo! Ich habe gerade meine Betriebkostenabrechnung erhalten und bin nicht damit einverstanden. Welche Möglichkeiten habe ich jetzt?
von didiX33:
Ich habe ein Betriebskostenguthaben und trotzdem wurden die Zahlungen für das nächste Jahr nicht gesenkt. Wie kann das sein?
von Julian Schröder:
Kann man einen Firmenwagen für Selbstständige von der Steuer absetzen? Und wenn ja, läuft das dann unter Betriebskosten oder wie funktioniert das?
von Beategranate248:
Muss ich als Mieter eine Betriebkostenerhöhung einfach so hinnehmen? Oder kann ich etwas dagegen unternehmen?
von MissUndercover:
Ich möchte mir einen gebrauchten Diesel kaufen. Lohnt sich das finanziell überhaupt noch?
von Mathias Mayer:
Wie kann ich meine Betriebskostenumlage überprüfen? Oder bin ich auf die Auskunft meines Vermieters angewiesen?
von EliasTheMessi:
Ich bin mir nicht sicher, aber ich habe das Gefühl, dass unsere Gasrechnung zu hoch ist. Welche Möglichkeiten habe ich dies zu überprüfen?
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