HOME

Immobilienmarkt in Universitätsstädten: Wohnungssuche wird für Studenten zunehmend schwieriger

In immer mehr Universitätsstädten herrscht ein eklatanter Mangel an Wohnungen für Studenten. Neben Großstädten ist besonders in traditionellen Universitätsstädten die Situation angespannt.

Eine junge Frau läuft einen langen Balkon entlang, im vierten Stock eines neuen Studentenwohnheims

In vielen klassischen Universitätsstädten fehlen Wohnungen für Studenten

DPA

Studenten haben einer Studie zufolge zunehmend mit Problemen bei der Wohnungssuche zu kämpfen. Inzwischen gilt der studentische Wohnungsmarkt in 39 der 87 größeren Universitätsstädte als angespannt. Das geht aus einem am Montag veröffentlichten Ranking des Immobilienentwicklers GBI hervor. Untersucht wurden alle Hochschulstandorte mit mehr als 5000 Studenten. 

Besonders schwierig sei die Suche nach einer passenden Wohnung demnach in München, Frankfurt am Main und Hamburg. Verschlechtert habe sich die Situation im Vergleich zum Vorjahr unter anderem in traditionellen Unistädten wie Freiburg, Tübingen, Aachen, Gießen oder Marburg. Die Einschätzung stützt sich auf eine Auswertung beispielsweise von Miet- und WG-Preisen, Leerstands-Quoten, Studenten- und Erstsemesterzahlen.

Lieber im hippen Viertel als günstig außerhalb

Die Wohnsituation werde auch deswegen schwierig, weil von Studenten zwischen Bachelor und Master eine hohe Ortsflexibilität erwartet werde. Wer keine Wohnung finde, könne nur noch selten bei Eltern oder Verwandten unterkommen, weil diese zu weit weg wohnten. 

Trotz der vielerorts angespannten Wohnsituation zögen die Studenten aber weiter in die begehrten Städte. Das zeige die Entwicklung der Erstsemesterzahlen. "Die Schwierigkeit, dort eine angemessene Unterbringung zu finden, schreckt offensichtlich kaum ab", erklärte GBI Forschungsleiter Stefan Brauckmann. 

Viele Studenten seien auch nicht ohne weiteres bereit, in günstigere, aber schlechter gelegene Stadtteile zu ziehen. Für eine entsprechende Lage mit Kneipen und Kulturangeboten machten sie lieber Kompromisse bei Ausstattung und Größe der Wohnung

ono / DPA