Renovierungspflicht

Wo Menschen zusammenleben, gibt es häufig Ärger. So gibt es unzählige Prozesse von Nachbarn, Mietern oder Eigentümern. Der BGH hat dieses Jahr dazu einiges Grundsätzliches entschieden.

Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs können Vermieter künftig leichter Mieterhöhungen durchsetzen. Droht nun allerorts eine Verteuerung des Wohnraums?

Die Gerichte haben Mieter schon oft vor Renovierungspflichten und anderen Klauseln in Mietverträgen geschützt. Doch die Vermieter entdecken zunehmend Hintertüren.

Der Bundesgerichtshof hat raucherfreundlich geurteilt: Stark rauchende Mieter bleiben vor den Kosten für vorzeitige Schönheitsreparaturen verschont. Nur im Extremfall, wenn eine "normale Renovierung" nicht mehr ausreicht, sind sie schadenersatzpflichtig.

Mieter müssen überzogene Renovierungsforderungen nicht hinnehmen. Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil alle Klauseln gekippt, die den Mieter beim Auszug zur Renovierung verpflichten - egal, wie die Wohnung aussieht.