Miete für ein Garagengrundstück

Ich bin Eigentümer einer Garage aber das Grundstück ist nicht mein Eigentum.2013 hat das Grundstück einen neuen Eigentümer bekommen.Bei den alten Eigentümer bezahlte ich 6,08€ im Monat.Beim neuen Eigentümer sollte ich 5,00€ im Monat bezahlen.Nun wurde mir von den neuen Eigentümer mitgeteilt,daß ich ab 01.07.13 25,00€ im Monat für das Garagengrundstück bezahlen soll.Ist so eine Steigerung rechtmäßig?