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Noch Fragen?

Frage Nummer 37060 EmUNDmely

Gehört nun ein Balkon zur Wohnfläche oder nicht? Ist das einheitlich geregelt?

Antworten (8)
serefine
manchmal
Alex64
Ja - nach Datum des Mietvertrages.
Lies mal ...
ingSiebenNeunDrei
er gehört
es ist (zumindest in dem Sinn, dass Du nach ziemlich harten Kriterien herausfinden kannst, in welchem Umfang)
Und warum Alex für seine überaus prompte und korrekte Antwort schlechte Bewertungen im Dutzend kriegt, ist für mich nicht nachvollziehbar.
serefine
★★★
da bin ich mal deiner Meinung.
ingSiebenNeunDrei
na endlich mal eine wirklich niveauvolle Antwort ;-)
BiHardy10
ja, der balkon gehört zur fläche der wohnung, darf aber nur mit einem viertel seiner fläche in die berechnung einfließen. das gleiche gilt auch für die terrasse. bei älteren mietverträgen vor 2004 gilt er zur hälfte. weitere infos findest du unterhttp://www.test.de/themen/steuern-recht/meldung/Wohnflaeche-Balkon-zaehlt-oft-zur-Haelfte-1779130-2779130/
Irmscher_MSX
Ja! Nach meiner Erfahrung mit Mietwohnungen wurde der Balkon immer zum Wohnraum mitberechnet! Er wird in der Regel zu Einem Viertel berechnet. Wenn Du diesen aber z.B. die größte Zeit des Jahres nutzen kannst, günstige Lage, darf der Vermieter ihn auch zur Hälfte mitberechnen! Also vorher mit dem Vermieter klären, vor Abschluss des Mietvertrages, wie er es geregelt hat!
Henriselw
Ja das ist geregelt, er gehört zur Fläche dazu, wird aber ebenso wie Dachschrägen nur teilweise gezählt. Ich glaube etwa die Häfte, vielleicht auch nur ein Viertel der Fläche. DAs liegt daran, dass man den Balkon ja auch nur eingeschränkt nutzen kann.