Steuervorteil: Immobilien sanieren
Bei einer vermieteten Immobilie können Hausbesitzer die Kosten für eine Sanierung absetzen. Wird innerhalb der ersten drei Jahre nach Kauf modernisiert, kann der Immobilienbesitzer die Kosten dafür binnen fünf Jahren steuerlich absetzen. Allerdings gilt das nur, wenn die Baukosten abzüglich der Umsatzsteuer maximal 15 Prozent der Kaufsumme entsprechen. Sind die Kosten höher, kann der Besitzer die Ausgaben nur über einen längeren Zeitraum abschreiben.
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