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  • Grillen, Party, Sonnenbaden – was ist auf dem Balkon erlaubt?

Zum Artikel Grillen, Party, Sonnenbaden – was ist auf dem Balkon erlaubt?
Blumenkästen
Blumenkästen
Bei Blumenkästen spielt es eine Rolle, ob sie außen oder innen am Balkongeländer angebracht sind. Die Innenseite gehört zum Balkon und damit zur Wohnung, die der Mieter gestalten kann, wie er will. Die Außenseite gehört hingegen zur Fassade, dort kann der Vermieter die Anbringung von Blumenkästen nach einem Urteil des Landgerichts Berlin (Az. 67 S 370/09) untersagen. Zum Beispiel, wenn er befürchtet, die Blumenkästen könnten abstürzen und jemandem Schaden zufügen.
© deepblue4you
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Abseits von Corona-Kontakbeschränkungen darf man es beim Feiern auf dem Balkon auch mit der Lärmbelästigung nicht übertreiben. "Grundsätzlich gilt das Gebot der Rücksichtnahme", sagt Markus Mingers, Rechtsanwalt aus Köln. Die Nachtruhe von 22 Uhr bis 6 Uhr sei auf jeden Fall einzuhalten. "Wenn der Nachbar kleine Kinder hat, die schlafen wollen, muss es gegebenenfalls auch schon früher leise sein." Es gibt auch kein Recht auf eine Balkonparty einmal im Monat oder einmal im Jahr. "Wer wiederholt mit Lärmbelästigung auffällt, dem droht sogar die Kündigung", sagt Mingers.
Grillen
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Balkongestaltung   Ob Sitzmöbel, Blumenkübel oder Kunstrasen - bei der Balkongestaltung kann sich jeder grundsätzlich austoben wie er will. Einschränkungen gibt es für Dinge, die das äußere Erscheinungsbild des Hauses beeinflussen, zum Beispiel ein Sichtschutz. "Bei Mehrfamilienhäusern gilt meist, dass sich die Balkongestaltung ins Außenbild einfügen muss", sagt Anwalt Mingers.
Markise
Blumenkästen
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  • Mietrecht
9 Bilder
Beim Thema Dämmung geht es nicht nur um die Fassade des Hauses. Besonders viel Energie geht durch undichte Fenster und Türen verloren. Wenn neue Fenster und Türen nicht in Frage kommen (weil zu teuer oder der Vermieter nicht will), können luftdurchlässige Ritzen auch mit selbstklebenden Streifen aus dem Baumarkt abgedichtet werden, schreibt der Mieterbund.

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