In Hamburg kann ein Haus in exklusiver Lage locker ein paar Millionen Euro kosten. Etwas außerhalb bekommt man dafür ein komplettes kleines Bilderbuch-Dorf. Rund 40 Autominuten südlich der Metropole liegt das Dörfchen "Böhmsholz", das nun für rund vier Millionen Euro zum Verkauf steht.
Das Dorf liegt auf einer Lichtung in einem Waldstück, das zu Lüneburg gehört. Auf rund 14.000 Quadratmetern stehen hier sechs Gebäude, von denen fünf zum Verkauf stehen und eines gepachtet werden kann. Das Ensemble umfasst einen ehemaligen Waldgasthof und weitere Wohnhäuser sowie einen Pferdestall, Wiesen und Weiden.
Insgesamt handelt es sich um acht bis neun Wohneinheiten mit rund 1400 Quadratmeter Wohnfläche. Die Zimmeranzahl ist im Verkaufs-Exposé mit 33 angegeben. "Das kleine Dorf mit seinem eigenen Ortsschild 'Böhmsholz' und seinem romantischen Bachlauf hinter den Häusern liegt idyllisch in absolut ruhiger Lage", heißt es im Exposé des Immobilienmaklers Dahler & Company. "Es ist ein magischer Ort - wie ihn die Lüneburger nennen - und er ist durch die bekannte Historie einer Gastronomenfamilie gekennzeichnet."
Alle Häuser sind laut Makler kernsaniert und von gehobener Ausstattung. Hervorgehoben werden unter anderem die Fußbodenheizung, Design-Fliesen und die hochwertigen Eichenfenster. Die Bäder verfügen über freistehende Badewannen und Regenduschen. Es gibt fünf Garagen mit elektrischen Toren. Umgeben sind die Gebäude von sechs Hektar Wiesen und Weiden.
Verkauft wird die Immobilie als Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2069, laut Makler ist eine Verlängerung auf 99 Jahre möglich. Der Erbpachtzins liegt bei 3777,40 Euro im Jahr.
Wem es im Wald zu einsam wird, der muss auch nicht bis Hamburg fahren, um unter Leute zu kommen. Zwei Kilometer entfernt liegt die Gemeinde Reppenstedt und bis zum Stadtkern von Lüneburg sind es 20 Fahrradminuten. "Diese exklusive Gelegenheit, das eigene Dorf als Kapitalanlage, Familienresidenz, Gesundheitszentrum oder Genossenschaftskauf in unmittelbarer Nähe einer großen Metropole zu erwerben ist europaweit einmalig", preist die Maklerfirma das Objekt an.
