• Entdecken Sie stern+
    • GEO
    • Capital
    • Crime
  • Medien
    • Audio
    • Video
  • RESSORTS
    • Gesellschaft
      • Klima & Nachhaltigkeit
      • Alle stern-Faktenchecks im Überblick
      • Regionales
      • Archiv
    • Politik
      • Deutschland
      • Ausland
        • Krieg in Nahost
        • US-Wahl 2024: News und Infos zur Präsidentschaftswahl
      • Archiv
    • Panorama
      • Weltgeschehen
      • Verbrechen
      • stern Crime
      • Wetter
      • Archiv
      • Noch Fragen: Die Wissenscommunity vom stern
    • Gesundheit
      • Allergie
      • Diabetes
      • Erkältung
      • Ernährung
      • Fitness
      • Haut
      • Kinderkrankheiten
      • Kopfschmerz
      • Psychologie
      • Rücken
      • Schlaf
      • Sexualität
      • Zähne
      • Archiv
    • Kultur
      • Hörbuch-Tipps
      • Film
      • Musik
      • Bücher
      • TV
      • Kunst
      • Archiv
    • Lifestyle
      • Leute
      • Mode
      • Liebe und Sex
      • Leben
      • Neon
      • Gewinnspiele
      • Archiv
    • Digital
      • Computer
      • Online
      • Smartphones
      • Games
      • Technik
      • Tests
      • Home Entertainment
      • Archiv
    • Wirtschaft
      • News
      • Geld
      • Versicherung
      • Immobilien
      • Job
      • Produkte & Tipps
      • Archiv
      • präsentiert von: Homeday
        Immobilienbewertung kostenlos
    • Sport
      • Fußball
      • Formel 1
      • Sportwelt
      • Archiv
    • Genuss
      • Rezepte
        • Rezepte aus dem stern
      • Essen
      • Trinken
      • Trends
      • Anzeige
        Genussreisen
      • Archiv
    • Reise
      • präsentiert von Schweiz Tourismus
        Winter im Wallis
      • Anzeige
        Luxuskreuzfahrten
      • Deutschland
      • Europa
      • Fernreisen
      • Service
      • Archiv
    • Familie
      • Kinder
        • Vom Kita- bis zum Schulalter: Diese Ideen helfen Kindern beim Lernen und Großwerden
      • Beziehung
      • Tiere
      • Anzeige
        Familienreisen
      • Archiv
      • Schädlinge, Unkraut, Gemüseernte & Co.: Alles, was Sie bei der Gartenpflege beachten sollten
    • Auto
      • präsentiert von Shell
        Fahrspaß trifft Fortschritt
      • Autonews
      • Fahrberichte
      • Service
        • Sicherheit
      • E-Mobilität
      • Archiv
    • Kaufkosmos
      • Deals
      • Empfehlungen der Redaktion
      • Geschenkideen
  • Formate
    • stern-Gespräche
    • Vor-Ort-Reportagen
  • Services
    • Newsletter
    • stern-Studien
    • Aboshop
    • Kundenservice & FAQs
    • Spiele
      • Solitär
      • Sudoku
      • Exchange
      • Bubble Shooter
      • Mahjong
      • Snake
  • Unsere sozialen Netzwerke
    • *:Facebook
    • *:Instagram
    • *:TikTok
    • *:X
    • *:Whatsapp
    • *:YouTube
Zum Inhalt springen
Abo testen Login
  • News
  • Inside Pflege
  • "Die Heimatlosen"
  • Nahost-Konflikt
  • stern+
  • GEO
  • Capital
  • stern Crime
  • Gesellschaft
  • Politik
  • Panorama
  • Gesundheit
  • Lifestyle
  • Kultur
  • Sport
  • Reise
  • Genuss
  • Familie
  • Digital
  • Wirtschaft
  • Auto
  • Kaufkosmos
  • Stiftung stern

Ratgeber Eigenheim

  • Finanzierung
  • Der Hausbau
  • Energetisch bauen
  • Wirtschaft
  • Immobilien
  • Ratgeber Eigenheim
  • Immobilie kaufen: Wie Sie bei Kredit, Tilgung, Zins realistisch rechnen

Zur Galerie Immobilie kaufen: Wie Sie bei Kredit, Tilgung, Zins realistisch rechnen
Modernisierungkosten beachten
Modernisierungkosten beachten
"Drei­viertel aller Häuser in Deutsch­land sind über 30 Jahre alt. Knapp die Hälfte wurde nach dem Krieg und vor Einführung der ersten Wärmeschutz­ver­ordnung 1977 gebaut, ein weiteres Viertel stand bereits vor dem Krieg. Viele von ihnen sind deshalb sanierungs­bedürftig", urteilt die Stiftung Warentest. Tatsächlich können Modernisierungkosten das Budget schnell sprengen, wenn eine neue Heizung oder ein neues Dach fällig werden. Allerdings gibt es auch Fördermöglichkeiten (für bessere Energienutzung), die Laien oft außer Acht lassen. 
©  Skyhobo / Getty Images
Zurück Weiter

Weitere Bilder dieser Galerie

Eigenkapital
Zu enge Budgetplanung
Kaufnebenkosten beachten
Nur ein Objekt im Blick haben
Kreditangebote vergleichen
Niedrige Tilgung
Kredit mit zu kurzer Laufzeit
Modernisierungkosten beachten
Staatliche Förderung beim Immobilienkauf
Förderung neues Bad
  • Zinsbindung
  • Immobilienkredit
  • Hauskauf
5 Bilder
Die Darlehenssumme sollte nicht zu knapp bemessen sein

Finanzen 5 Tipps, worauf Sie beim Immobilienkredit achten müssen

08. Oktober 2017,08:58
Wärmedämmung bei Einfamilienhäusern

Bauen und Sanieren Energie sparen und mehr Komfort: Wann sich die Wärmedämmung lohnt

02. Oktober 2017,10:58
Solardach auf einem alten Haus

Bauen und Sanieren Solarthermie - wenn Sonnenstrahlen für Heizung und Warmwasser sorgen

Mehr zum Thema

Bücherregal

Wohnzimmer gestalten Teppich zu klein, Sofa zu groß: Diese Einrichtungsfehler sollten Sie vermeiden

07. Februar 2020,07:41
Selbstständigkeit

Kampf gegen Altersarmut Selbstständige sollen bald per Zwangsabgabe in die Rentenkasse einzahlen

16. September 2019,18:27
Das UN17 Village

Architektur-Trends Wie Häuser aus Lehm, Holz und Altbeton das Bauen nachhaltiger machen

01. Januar 2021,15:51
9 Bilder
Ein Haus kaufen

Schritt für Schritt Fürs Alter sparen? Ein Haus kaufen? Mit diesen Tipps erreichen Sie Ihre finanziellen Ziele

06. November 2017,09:46
Vermögenswirksame Leistungen: Finanztest gibt VL-Tipps

Finanztest So sparen Sie mit vermögenswirksamen Leistungen richtig

22. Januar 2022,14:21
Börse 2021

Tipps von Finanztest Das Börsenjahr 2021 lief fantastisch: Diese Entwicklungen sollten Anleger jetzt im Blick behalten

13. Juni 2025,12:17
Neubau-Häuser

Bauzinsen Ist aktuell eine Zinsbindung von 10 oder 15 Jahren besser?

capital
22. Februar 2022,17:49
Familie sitzt unter einem Pappdach in einer Wohnung

Traum vom Eigenheim Die Bauzinsen steigen. Das müssen Immobilienkäufer jetzt wissen

19. Oktober 2025,19:29
Nach dem Tod des Ehepartners beginnt für viele das Rechnen: Wie wirkt sich die Witwenrente auf das eigene Einkommen aus?

Ruhestand Wie wird die Witwenrente mit der eigenen Rente verrechnet?

Wissenscommunity

Neueste Fragen
  • Ist Basketball schwieriger als Fußball?
  • Was klebt an der kletterstange am besten?
  • Beckenbauer
  • Geld vs Ethik und Menschenrechte?
  • EM-Debakel
  • Effektivität beim Schwimmen
  • Rücknahme bei Selbstabholer
  • Rüttel Platte für Rückenprobleme ?
  • Schaffen die Bayern den Sprung in die nächste CL-Runde?
  • Angelique Kerber - was war ihr erstes Profimatch
  • Weisse Tennisbälle
  • Welche Nebenwirkungen hat Testosteron?
Meist beantwortete Fragen
  • Plate verkleiden
  • Muss das Martinshorn Eingeschaltet sein auch wenn kein Fahrzeug vor diesen ist?
  • Wer erbt zu welchen Teilen
  • Stell dir vor es wäre Krieg aber die Bürger beider Kofliktparteien würden sich weigern in den krieg zu ziehen! Was Wäre dann? Kein Krieg?

Newsticker

22. Oktober 2025 | 12:13 Uhr

DB Cargo: Bahn feuert Chefin Sigrid Nikutta

22. Oktober 2025 | 11:33 Uhr

Biermarke: Weltgrößter Brauer verkauft "Bud" wieder in Deutschland

22. Oktober 2025 | 10:51 Uhr

Rede in Straßburg: Von der Leyen warnt vor Rohstoffkrise in Europa

22. Oktober 2025 | 10:43 Uhr

"Job Hugging" und "Quiet Cracking": Die Arbeitstrends in der Krise

22. Oktober 2025 | 10:35 Uhr

Kürbisfest: Verbraucher wollen für Halloween weniger Geld ausgeben

22. Oktober 2025 | 10:00 Uhr

Autozulieferer: Rettungsplan für Webasto in trockenen Tüchern

22. Oktober 2025 | 07:58 Uhr

Lagerbier "Bud" nach über zehn Jahren wieder in Deutschland erhältlich

22. Oktober 2025 | 06:31 Uhr

ChatGPT: OpenAi stellt neuen Browser mit KI-Bot vor

22. Oktober 2025 | 05:06 Uhr

Geld für die Kinder anlegen: So sparen Sie richtig

22. Oktober 2025 | 05:00 Uhr

Wohnen: Mietanstieg auf Immobilienportalen schwächt sich ab

Inhalte im Überblick

Service
  • Die Newsletter von stern.de
  • Die RSS-Feeds von stern.de
  • Aktuelle Nachrichten
  • Archiv
  • Wissenscommunity
  • Themenübersicht
  • Sitemap
  • stern aktuelle Ausgabe
  • Weitere stern Hefte
  • Sonderausgaben
  • stern+
  • stern Crime
  • Browser-Benachrichtigungen
Ratgeber
  • Altersvorsorge
  • Australien
  • China
  • Eigenheim
  • Energiesparen
  • Erbe
  • Geldanlage
  • Krankenkasse
  • Miete
  • New York
  • Südafrika
  • Urlaub
  • Versicherung
  • Gehaltsrechner
  • Solitär (Anzeige)
Gesundheit
  • Allergie
  • Diabetes
  • Erkältung
  • Haut
  • Fitness
  • Kinderkrankheiten
  • Kopfschmerz
  • Rücken
  • Schlaf
  • Sexualität
  • Zähne
Top-Themen
  • Inflation
  • Insolvenz
  • Aktienmarkt
  • Deutsche Börse
  • Arbeitslosengeld
  • Bürgergeld
  • Krankenkasse
  • Einkauf
  • Immobilie
  • Impressum
  • Barrierefreiheitserklärung
  • Redaktionelle Richtlinien
  • AGB
  • Datenschutzhinweise
  • Utiq verwalten
  • Netiquette
  • Verträge hier kündigen
  • Werbung
  • Datenschutz-Einstellungen
  • Kontakt
  • Browserbenachrichtigungen

© G+J Medien GmbH

Stern plus

Zugang zu stern+
statt 11,96 € nur 1 €

  • Alles von stern+ mit erstklassigen Inhalten von GEO und Capital
  • 4 Wochen testen, dann 2,99 € je Woche
  • jederzeit kündbar
Jetzt testen

Bereits registriert? Hier anmelden