• Entdecken Sie stern+
    • GEO
    • Capital
    • Crime
  • Medien
    • Audio
    • Video
  • RESSORTS
    • Gesellschaft
      • Klima & Nachhaltigkeit
      • Alle stern-Faktenchecks im Überblick
      • Regionales
      • Archiv
    • Politik
      • Deutschland
      • Ausland
        • Krieg in Nahost
        • US-Wahl 2024: News und Infos zur Präsidentschaftswahl
      • Archiv
    • Panorama
      • Weltgeschehen
      • Verbrechen
      • stern Crime
      • Wetter
      • Archiv
      • Noch Fragen: Die Wissenscommunity vom stern
    • Gesundheit
      • Anzeige
        Longevity-Diät
      • Allergie
      • Diabetes
      • Erkältung
      • Ernährung
      • Fitness
      • Haut
      • Kinderkrankheiten
      • Kopfschmerz
      • Psychologie
      • Rücken
      • Schlaf
      • Sexualität
      • Zähne
      • Archiv
    • Kultur
      • Hörbuch-Tipps
      • Film
      • Musik
      • Bücher
      • TV
      • Kunst
      • Archiv
    • Lifestyle
      • Anzeige
        Dienstrad als Gehaltsbonus
      • Leute
      • Mode
      • Liebe und Sex
      • Leben
      • Neon
      • Gewinnspiele
      • Archiv
    • Digital
      • Computer
      • Online
      • Smartphones
      • Games
      • Technik
      • Tests
      • Home Entertainment
      • Archiv
    • Wirtschaft
      • News
      • Geld
      • Versicherung
      • Immobilien
      • Job
      • Produkte & Tipps
      • Archiv
      • präsentiert von: Homeday
        Immobilienbewertung kostenlos
    • Sport
      • Fußball
      • Formel 1
      • Sportwelt
      • Archiv
    • Genuss
      • Rezepte
        • Rezepte aus dem stern
      • Essen
      • Trinken
      • Trends
      • Anzeige
        Genussreisen
      • Archiv
    • Reise
      • Deutschland
      • Europa
      • Fernreisen
      • Service
      • Archiv
    • Familie
      • Kinder
        • Vom Kita- bis zum Schulalter: Diese Ideen helfen Kindern beim Lernen und Großwerden
      • Beziehung
      • Tiere
      • Anzeige
        Familienreisen
      • Archiv
      • Schädlinge, Unkraut, Gemüseernte & Co.: Alles, was Sie bei der Gartenpflege beachten sollten
    • Auto
      • Autonews
      • Fahrberichte
      • Service
        • Sicherheit
      • E-Mobilität
      • Archiv
    • Kaufkosmos
      • Deals
      • Empfehlungen der Redaktion
      • Geschenkideen
  • Formate
    • stern-Gespräche
    • Vor-Ort-Reportagen
  • Services
    • Newsletter
    • stern-Studien
    • Aboshop
    • Kundenservice & FAQs
    • Spiele
      • Solitär
      • Sudoku
      • Exchange
      • Bubble Shooter
      • Mahjong
      • Snake
  • Unsere sozialen Netzwerke
    • Facebook
    • Instagram
    • TikTok
    • X
    • Whatsapp
    • YouTube
Zum Inhalt springen
Abo testen Login
  • News
  • Extras
  • Iran
  • Markus Lanz
  • Block-Prozess
  • stern+
  • GEO
  • Capital
  • stern Crime
  • Gesellschaft
  • Politik
  • Panorama
  • Gesundheit
  • Lifestyle
  • Kultur
  • Sport
  • Reise
  • Genuss
  • Familie
  • Digital
  • Wirtschaft
  • Auto
  • Kaufkosmos
  • Stiftung stern
  • Wirtschaft
  • Immobilien
  • Was Mieter in der Wohnung renovieren, streichen und lackieren müssen

Zum Artikel Was Mieter in der Wohnung renovieren, streichen und lackieren müssen
Mieter sollten mit Fliesen sorgsam umgehen. Lässt es sich nicht vermeiden, darf er aber auch in Fliesen bohren. Damit muss der Vermieter leben können. Sind die Fliesen aber beschädigt, also gebrochen oder abgesplittert, trägt der Mieter den Schaden. Und: Es gibt keine Begrenzung bei der Anzahl der Bohrlöcher.
Mieter sollten mit Fliesen sorgsam umgehen. Lässt es sich nicht vermeiden, darf er aber auch in Fliesen bohren. Damit muss der Vermieter leben können. Sind die Fliesen aber beschädigt, also gebrochen oder abgesplittert, trägt der Mieter den Schaden. Und: Es gibt keine Begrenzung bei der Anzahl der Bohrlöcher.
©  Hope Connolly/gettyimages
Zurück Weiter
Dielen abzuschleifen und frisch zu lasieren ist ganz klar Vermieteraufgabe. Will der Mieter gerne die Dielen aufarbeiten, sollte er sich über die Kosten vorab mit dem Vermieter einigen. Und: Sind die Dielen farbig gestrichen, muss der Mieter beim Auszug nachbessern - dann ist das Streichen der Dielen eine Schönheitsreparatur.
Mieter sollten mit Fliesen sorgsam umgehen. Lässt es sich nicht vermeiden, darf er aber auch in Fliesen bohren. Damit muss der Vermieter leben können. Sind die Fliesen aber beschädigt, also gebrochen oder abgesplittert, trägt der Mieter den Schaden. Und: Es gibt keine Begrenzung bei der Anzahl der Bohrlöcher.
Alle innenliegenden Türen und auch die Innenseite der Haustür müssen vom Mieter lackiert werden. Allerdings: Hat der Vermieter jahrelang Lackschicht auf Lackschicht übergepinselt, muss er diese auf eigene Kosten abtragen, um einen Neuanstrich zu ermöglichen.
Hat ein Mieter die Wände in seiner Wohnung mit einer grellen Wandfarbe angemalt, muss er die Wohnung zum Auszug in akzeptablen Farben hinterlassen. Können Volltöne nicht überstrichen werden, muss der Mieter für neue Tapeten und Wandfarbe aufkommen.
Tropfende Wasserhähne muss ein Mieter selbst reparieren. Als Faustformel gilt bei der Kleinreparaturklausel: Der Mieter kümmert sich um Dinge, die er auch anfassen kann. Also Schalter, Armaturen oder Wasserhähne. Einen Spülkasten muss er nicht reparieren. Die Klausel ist nur dann wirksam, wenn ein Jahreshöchstbetrag und eine Obergrenze für die Reparatur (100 Euro) aufgeführt werden.
Mieter müssen sich auch darum kümmern, dass Fenster innen regelmäßig frisch lackiert werden. Um die Außenseite der Fenster muss sich hingegen der Vermieter kümmern.
Gebrauchsspuren in einer Küche lassen sich nicht vermeiden - und die Kosten für die Abnutzung sind bereits durch die Miete gezahlt worden. Hat der Mieter allerdings einen Schaden verursacht, beispielsweise einen Küchenschrank demoliert, dann trägt er die Kosten dafür. Oder bemüht seine Versicherung.
Schönheitsreparaturen wurden gerade in älteren Mietverträgen oftmals mit unwirksamen Klauseln festgehalten. Gibt es beispielsweise starre Vorgaben beim Streichen der Wohnung wie "alle fünf Jahre" und gibt es keine Einschränkung dazu ("bei Bedarf") ist diese Klausel nicht wirksam.
Ein Teppich sieht nach einigen Jahren schon heruntergetreten aus. Doch das muss der Vermieter hinnehmen, diese Abnutzung ist mit der Miete bereits abgegolten. Anders sieht es bei Schäden, wie Flecken und Löchern aus. Hier haftet der Mieter beim Auszug.
  • Miete
  • Reparatur
  • Schönheitsreparatur
  • Mieterrechte
  • Bundesgerichtshof
  • Streiche
  • Wohnungstür
13. April 2026,11:49
Nikita Chruschtschow und John F. Kennedy

Zweitschlag Russlands „Tote Hand“: Wie sich Moskau nach einem Atomangriff rächen will

13. April 2026,11:07
Gasanbieter wechseln: Eine junge Frau liegt in der Badewanne und schaut auf ihr Handy

Energie Gasanbieter wechseln: Anleitung, Kündigungstipps und Sparpotenzial

09. April 2026,18:40
Superreich Insel Kanada

Luxus-Maklerin Auf Immobilien-Shoppingtour mit den Superreichen

Mehr zum Thema

Seniorenwohnung

Teure Miete, kleine Rente Warum Senioren in Deutschland in viel zu großen Wohnungen festsitzen

Wien von oben

Wohnungspolitik Wien ist ein Paradies für Mieter? Das ist leider ein Mythos

21. Februar 2017,15:05
stern Logo

Wohnen beim Discounter Warum Aldi Wohnungen vermietet

08. April 2018,18:51
Lidls neues Wohnprojekt

Wohnen in der Stadt Aldi, Lidl - und bald auch Ikea: Wenn der Vermieter ein Discounter ist

05. November 2019,09:29
Woran erkennen Kunden ein betrügerisches Angebot auf Airbnb? 

Nicht auf Betrüger reinfallen Vier Tipps, wie Sie seriöse Airbnb-Vermieter erkennen

9 Bilder
Ihre Nachbarn sind auch so weihnachtsverrückt wie Sie? Super, dann können sie gemeinsam dekorieren. Allerdings: Im Treppenhaus oder auf dem Weg zum Haus dürfen bei all der Weihnachtsdeko keine Fluchtwege zugestellt oder Dinge aufgebaut werden, die eine Brandgefahr mit sich bringen, so das Oberverwaltungsgericht Münster (Az.: 10 B 304/09). 

Lichterketten und Co. Welche Weihnachtsdeko für Mieter erlaubt ist – und welche nicht

Wissenscommunity

Neueste Fragen
  • Wie nehme ich 50 kg in 6 Wochen ab
  • Kein Wasserhahn in der Küche
  • hat der Frieden in Osteuropa noch eine Chance?
  • wie kann man sich bei check24 ausloggen am pc
  • Jalousieband austauschen
  • Ich habe einen Fortnite Account gekauft bei CaveSkins
  • Hallo ich bin aus Schwedt und bin dort obdachlos gemeldet kann ich trotzdem in die Türkei reisen
  • Ich will in zwei Monaten 10 kg abnehmen kann mir jemand etwas vorschlagen
  • Muss man parkdepot zahlen
  • Kreuzweise, stern
  • Wie schneide ich einen Bananenbaum im Kübel, und wohin im Winter ?
  • Bürgerbeteiligung allgemein
Meist beantwortete Fragen
  • Wie nehme ich 50 kg in 6 Wochen ab

Newsticker

18. April 2026 | 13:30 Uhr

Auswirkungen des Iran-Kriegs: Reiche warnt vor Alarmismus bei Kerosin

18. April 2026 | 12:42 Uhr

Tarifstreit: Unternehmen: Nach Streiks hebt die Lufthansa wie geplant ab

18. April 2026 | 10:58 Uhr

Maßnahme gegen die Krise: Wer bekommt die Entlastungsprämie? Konzerne warten ab

18. April 2026 | 06:49 Uhr

Zu wenig Rente? Diese Jahrgänge bekommen im Alter am wenigsten

18. April 2026 | 06:48 Uhr

1800 Euro Rente im Monat: So viel bleibt nach allen Abzügen noch übrig

18. April 2026 | 06:48 Uhr

Rente mit 63: Wann Sie in Rente gehen können – Tabellen zeigen es

18. April 2026 | 06:00 Uhr

Wohnen: WWF: Vermieter sollen Extra-Heizkosten tragen

18. April 2026 | 05:00 Uhr

Trotz Automaten-Stationen: Filialnetz der Post hat gesetzeswidrige Lücken

18. April 2026 | 04:00 Uhr

Krisen: Umfrage: Unsicherheit macht Deutsche zögerlich

17. April 2026 | 19:58 Uhr

Hautpflege für junge Mädchen: Influencer im Anti-Aging-Wahn

Inhalte im Überblick

Service
  • Die Newsletter von stern.de
  • Die RSS-Feeds von stern.de
  • Aktuelle Nachrichten
  • Archiv
  • Wissenscommunity
  • Themenübersicht
  • Sitemap
  • stern aktuelle Ausgabe
  • Weitere stern Hefte
  • Sonderausgaben
  • stern+
  • stern Crime
  • Browser-Benachrichtigungen
Ratgeber
  • Altersvorsorge
  • Australien
  • China
  • Eigenheim
  • Energiesparen
  • Erbe
  • Geldanlage
  • Krankenkasse
  • Miete
  • New York
  • Südafrika
  • Urlaub
  • Versicherung
  • Gehaltsrechner
  • Solitär (Anzeige)
Gesundheit
  • Allergie
  • Diabetes
  • Erkältung
  • Haut
  • Fitness
  • Kinderkrankheiten
  • Kopfschmerz
  • Rücken
  • Schlaf
  • Sexualität
  • Zähne
Top-Themen
  • Inflation
  • Insolvenz
  • Aktienmarkt
  • Deutsche Börse
  • Arbeitslosengeld
  • Bürgergeld
  • Krankenkasse
  • Einkauf
  • Immobilie
  • Impressum
  • Barrierefreiheitserklärung
  • Redaktionelle Richtlinien
  • AGB
  • Datenschutzhinweise
  • Utiq verwalten
  • Netiquette
  • Verträge hier kündigen
  • Werbung
  • Datenschutz-Einstellungen
  • Kontakt
  • Browserbenachrichtigungen

© G+J Medien GmbH

Stern plus

Zugang zu stern+
statt 11,96 € nur 1 €

  • Alles von stern+ mit erstklassigen Inhalten von GEO und Capital
  • 4 Wochen testen, dann 2,99 € je Woche
  • jederzeit kündbar
Jetzt testen

Bereits registriert? Hier anmelden