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Noch Fragen?

Frage Nummer 7620 Günter Schuster

Sollte ich ein Wertgutachten erstellen lassen, wenn ich Landhäuser kaufen will?

Antworten (13)
Musca
Jein
starmax
Warum nicht?
wummenneiser
Manno, Mann.....
wie bist du denn an das Geld für das
"Landhäusergroßeinkaufen" gekommen ?
Deine Frage finde ich ziemlich bescheuert !

mfG
bigboi
Wäre von Vorteil, so kannst du nicht übers Ohr gehauen werden, und bist versichert, kein schlechtes Geschäft zu machen. Kommt natürlich auf den Kaufwert an, und wie teuer das für dich ist, generell ist es aber von Vorteil. - Gerade auch bei alten Häusern.
Klabautermann
Nein.
Wenn Sie Landhäuser kaufen wollen (das hört sich so an, als wenn das nicht für den eigenen Bedarf gedacht ist), sollten Sie in der Lage sein, den Wert aus eigener Sachkunde beurteilen zu können.
Es wird auch kein professioneller Autohändler vor dem geplanten Ankauf eines Autos ein Wertgutachten erstellen lassen.
Das wird sonst zu teuer.
Jan Ziegler
Ich denke ein Wertgutachten ist immer ratsam, egal was für ein Haus Du kaufen möchtest. Schlieslich willst Du ja auch nur den regulären Wert für das Landhaus zahlen oder willst Du am Ende mehr Geld ausgeben, als das Landhaus oder die Landhäuser überhaupt wert sind?
Klabautermann
Ein Wertgutachten ist sicher sinnvoll, wenn ich privat ein "Landhaus" kaufen will und kein Experte bin. Wenn das Gutachten das Haus zutreffend bewertet, habe ich eine gute Entscheidungsgrundlage und eventuell auch Argumente, um den Preis zu "drücken".
Wenn allerdings ein professioneller Handel mit Landhäusern angestrebt wird (so hatte ich die Frage von Günter verstanden), halte ich Wertgutachten eher nicht für sinnvoll. Sie erhöhen meine Kosten und machen die von mir angebotenen Landhäuser zu teuer, da ich die Kosten der Gutachten ja irgendwie in meiner Kalkulation unterbringen muss. Wenn ich so etwas machen will, sollte ich mich selbst so gut auskennen, dass ich auf das Gutachten und dessen Kosten verzichten kann.
Biggi
Hallihallo, ich finde es unbedingt empfehlenswert, vor dem Kauf einer Immobilie den Wert von eine unabhängigen Sachverständigen prüfen zu lassen - vor allem bei hochpreisigen Objekten wie Landhäusern. Man sollte sich doch sicher sein, dass mit der Statik alles stimmt, kein Schwammbefall vorliegt etc.
miele
Es ist eine Tatsache, daß beim Handel mit Immobilen die Eigentümer den Wert fast immer zu hoch ansetzen (meist wurde viel Geld und Schweiß in das Eigentum gesteckt) während die Interessensten den Wert aus nachvollziehbaren Gründen meist zu niedrig ansetzen. Wie immer im Leben, liegt die Wahrheit dann oft in der Mitte. Nur Fachleute können den Wert einer Immobilie in der aktuellen Marktsituation einschätzen Jede seriöse Bank fordert ohnehin eine Wertermittlung für die Finanzierung. Ich weiß nicht wie viele Häuser du kaufen möchtest. Wenn das ganze professionell ablaufen soll, ist eine unabhängige Wertermittlung unbedingt zu empfehlen. Da es auch zwischen den Ergebnissen der "Gutachter" durchaus markante Differenzen geben kann, empfehle ich, den Gutachterausschuß der Gemeinde, der Stadt oder des Kreises damit zu beauftragen.
Behrjoe
Mehrere, wenn Du Landhäuser kaufen willst, oder?
Autoankauf
hallo, wenn du dein Auto verkaufen willst dann kann ich dir die Firma Autoankauf Export empfehlen die kaufen dein Unfallwagen auch ohne Gutachten. Habe mein Auto verkauft hatte zwar ein Gutachten habe aber mehr bekommen als im Gutachten steht. Wenn du ein Auto mit Motorschaden hast dann probier mit Motorschaden ankauf.