Wohnungsbau

Mehr Neubauten in Hamburg, aber für Wohnungssuchende bleibt die Lage angespannt. Wann sich die Situation laut Experten wirklich bessern könnte.

Der Wohnungsbau in Deutschland liegt am Boden. Denn die Kosten sind so hoch, dass sich der Bau für Vermieter vielerorts nicht lohnt. Ein führender Ökonom hält nichts von der Mietpreisbremse.

Beim Wohnungsbau geht es wieder aufwärts: Im vergangenen Jahr wurde bei den Baugenehmigung zum ersten Mal seit 2021 wieder ein Anstieg verzeichnet, wie das Statistische Bundesamt am Mittwoch mitteilte. Das Baugewerbe begrüßte den "Positivtrend", wies aber darauf hin, dass der Bedarf an neuen Wohnungen weiterhin groß bleibt. 

Leichter Aufwind für den Wohnungsbau: Im August sind in Deutschland erneut mehr Baugenehmigungen erteilt worden. Die Behörden genehmigten 19.300 Wohnungen und damit 5,7 Prozent oder 1000 Wohnungen mehr als im Vorjahresmonat, wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden am Freitag mitteilte. Auch mit Blick auf den Zeitraum von Januar bis August 2025 war die Bilanz demnach positiv - vor allem der "Aufwärtstrend bei Einfamilienhäusern hält an".

Die Schaffung von Wohnraum in Deutschland soll künftig mit dem sogenannten Bau-Turbo deutlich beschleunigt werden. Der Bundestag beschloss am Donnerstag den entsprechenden Gesetzesentwurf der schwarz-roten Koalition, der neben schnelleren Planungs- und Genehmigungsprozessen auch ein mögliches Abweichen von Vorschriften etwa zum Lärmschutz vorsieht. Während Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) den Vorstoß als "mutiges Instrument" bezeichnete, sieht die Baubranche selbst noch weiteren Handlungsbedarf.