Gast
mieter im vorher eigenen haus
wir mussten leider unser schönes haus verkaufen eine alte jugendstielvilla 7 jahre alles reingesteckt und saniert jetzt hat es jemand gekauft der es als kapitalanlage will und lässt uns als mieter in unser wohnung der hammer ist jetzt nur das er der noch keinen cent in das haus investiert hat sondern gekauft hat wie wir es renovierthaben
verlangt von uns kaution und bei auszug weis gestrichene wände darf der das
verlangt von uns kaution und bei auszug weis gestrichene wände darf der das
Antworten (7)
Er hat es doch gekauft. Kaution und Renovierung bei Auszug klingt doch erst mal ganz normal für ein Mietverhältnis. (Von den Kaufpreis solltest Du Dir den Volkshochschulkurs "Grammatik und Zeichensetzung für Anfänger" gönnen.)
Okay, mein kleiner Fehler war Absicht!
wer nicht weis wie man jugendstielvilla richtig schreibt hat nie eine besessen. punkt fertig aus.
Oh je, eigentlich eine absurde Frage aber:
als ehemaliger Eigentümer eines Hauses ist man halt ehemaliger Eigentümer und hat damit auch keinerlei Verfügungsrechte. Nun seid ihr Mieter, müsst euch also dem Mietvertrag beugen.
Natürlich darf der das, ist ja schließlich sein gutes Recht. Geht im BGB bei §500 oder so los... (Irrtum vorbehalten).
Aber unabhängig von deiner nicht einwandfreien Schreibweise: was regst du dich auf? Sei froh, dass der dich so noch drinnen lässt und keinen Eigenbedarf (oder wie man das in dem Bezug bezeichnet) anmeldet.
Also Kopf hoch und weitermachen. Vielleicht hätte man auch andere wegen finden können. Eine Grundschuld aufnehmen oder wenn es sein muss, eine Hypothek aufnehmen, aber ist ja jetzt zu spät. ;)
als ehemaliger Eigentümer eines Hauses ist man halt ehemaliger Eigentümer und hat damit auch keinerlei Verfügungsrechte. Nun seid ihr Mieter, müsst euch also dem Mietvertrag beugen.
Natürlich darf der das, ist ja schließlich sein gutes Recht. Geht im BGB bei §500 oder so los... (Irrtum vorbehalten).
Aber unabhängig von deiner nicht einwandfreien Schreibweise: was regst du dich auf? Sei froh, dass der dich so noch drinnen lässt und keinen Eigenbedarf (oder wie man das in dem Bezug bezeichnet) anmeldet.
Also Kopf hoch und weitermachen. Vielleicht hätte man auch andere wegen finden können. Eine Grundschuld aufnehmen oder wenn es sein muss, eine Hypothek aufnehmen, aber ist ja jetzt zu spät. ;)
Eigentlich eine glasklare Situation.
1. Der Vermieter ist Eigentümer, Ihr seid die Mieter (was vorher war, ist für dieses Vertragsverhältnis nicht relevant, sofern nicht vertraglich berücksichtigt)
2. "er hat noch keinen Cent investiert", völliger Quatsch, er hat den Kaufpreis beglichen.
Daher mag es aus euerer Sicht befremdlich erscheinen, ist aber völlig in Ordnung, daß der Vermiter, für seinan euch vermietetes Eigentum, als Sicherheit, Kaution verlangt.
1. Der Vermieter ist Eigentümer, Ihr seid die Mieter (was vorher war, ist für dieses Vertragsverhältnis nicht relevant, sofern nicht vertraglich berücksichtigt)
2. "er hat noch keinen Cent investiert", völliger Quatsch, er hat den Kaufpreis beglichen.
Daher mag es aus euerer Sicht befremdlich erscheinen, ist aber völlig in Ordnung, daß der Vermiter, für seinan euch vermietetes Eigentum, als Sicherheit, Kaution verlangt.
@Amos: ganz so komfortabel ist es wohl nicht, das wäre auch absurd.
Könnte der Fragesteller die Mieter für die ganze Villa zahlen, dann hätte er auch den Kredit bedienen können.
Fragesteller hat die Villa verkauft und eine Wohnung in der Villa gemietet, reduziert dadurch seine monatlichen Kosten.
Könnte der Fragesteller die Mieter für die ganze Villa zahlen, dann hätte er auch den Kredit bedienen können.
Fragesteller hat die Villa verkauft und eine Wohnung in der Villa gemietet, reduziert dadurch seine monatlichen Kosten.
Er ist der Eigentümer. Er kann sie sogar abreißen lassen!