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Kann ich neben dem Arbeitszimmer auch Nebenkosten absetzen?

Wie ich der Quelle entnehme, ist es durchaus möglich das Arbeitszimmer in meiner Wohnung abzusetzen. Aktuell habe ich noch keinen Steuerberater (in Gründung) und konnte online so recht nichts finden. Kann man also neben dem Arbeitszimmer anteilig auch die Nebenkosten dafür absetzen?

Muss ich bestimmte Voraussetzungen erfüllen, um daheim arbeiten zu dürfen?

Brauche ich für die Heimarbeit die Zustimmung meines Vermieters? Und wie sieht es mit dem Arbeitszimmer aus - kann ich das steuerlich geltend machen wie ein externes Büro?